中央空调维修保养规定

1、检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺栓有无松动锈蚀。

2、检查管道、浮球阀及自动电动阀门运行有无故障，是否有跑水现象。

3、检查喷嘴是否堵塞，保持淋水装置的清洁。

5、检察电机的防潮情况和风叶旋转是否灵活，风机和电机的轴承升温不得超过40℃。

2、清洗集水池内的污物，保持喷淋器清洁。

3、检查系统有无损伤和漏水现象，并及时处理问题。

1、冷却塔下水箱内由于空气污染物质的影响，会堆积一些污垢，必须进行认真的清扫，用清水冲洗水箱内堆积的污泥。

2、检查水箱内是否有损伤的部分和有无漏水的地方，如有漏水要认真修补。

3、冷却塔的风机一般采用轴流风机，风机和电动机是在高温，高湿的环境中工作，必须认真检查，必要时对此部分拆修；拆下风机轴承之后，对有损坏的轴承要换新的。风机皮带经长时间的运行之后，必须要更换新的。

4、对直接连接的齿轮装置，要检查齿轮机构是否有损坏的地方，润滑油是否足够。联轴器内轴承的润滑脂需定期更换，不得硬化。

5、对轴、轴承、皮带的咬合进行认真的调整。

6、冷却塔填充材料的材质，一般使用涂有氯乙烯的材料，由于和冷却水，空气长期接触，填充材料粘附有污垢，要用高压水冲洗，注意不要损坏填充材料。

7、与空气和冷却接触，积有一些污垢使部分小孔不通水，要用高压水冲洗被堵塞的小孔。检查球型阀动作是否可靠，必要时，要将球型阀取出进行分解。更换阀座的密封，检查是否有裂纹，检察其动作和功能，确保补水装置在使用中正常动作。

8、对水系统管道应作除锈防锈处理，保温材料有破损脱落处，及时修补，有故障的阀门应拆修或换新，对管道水过滤器的垃圾网拆下清洗除垢。

9、风机上的炭素钢叶片和其它钢制部件，应定期涂刷防锈漆。本文来自物管学堂（xuetang.iwuye.com）,欢迎访问。